Location appartement 550 € CC

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31400)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
1 balcon (6 m²)
1 Parking

Artae Immobilier

06 01 31 96 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Colocation dans appartement lumineux avec balcon – entièrement rénové en 2024
Rejoignez une colocation conviviale dans cet appartement spacieux et lumineux de 67 m², entièrement meublé et rénové en 2024, situé au 7? étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente.
L'appartement est composé de 4 pièces, avec 3 chambres privatives spacieuses, idéales pour étudiants, jeunes actifs ou salariés souhaitant allier confort et indépendance. Une salle d'eau avec grande douche, un WC indépendant et une cuisine équipée complètent cet espace pensé pour une colocation agréable et organisée.
Le logement est situé au 17 rue Louis antoine de Bougainville, soit à 5 min à pied des commerces, restaurants et d'un parc, parfait pour vos balades ou vos pauses lecture au soleil. Les transports en commun (bus et métro) sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Dans un quartier pratique et vivant, vous trouverez également des services de santé accessibles en quelques minutes.
Points forts de la colocation :
. Chambres lumineuses et meublées. Balcon avec vue dégagée. Rénovation 2024, décoration moderne
. Quartier vivant, proche de toutes commodités. Transports en commun à proximité
N'attendez plus pour visiter et rejoindre cette colocation confortable, bien située. Contactez nous dès aujourd'hui pour réserver votre chambre et profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.
Honoraires de 359 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Maud Bouscatel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890542749

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : LA1927-ARTAEIMMO - Réf Superimmo : ANLXZUXTI

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 940 €

Frais d'état des lieux : 69 € - Honoraires : 359 €. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (7ème)
1 Parking	1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1970	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 331 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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