Location appartement 1 330 € CC

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

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Exclusivité
Meublé
1er étage avec ascenseur
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol)

Portes De France Thionville Gestion Location

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Description

Très bel appartement T3 à louer, idéalement situé Route de la Croix Hepich à Thionville Elange, dans une résidence récente et sécurisée. D'une surface de 67,5 m², ce logement en très bon état offre un confort moderne : terrasse agréable, ascenseur et place de parking privative intérieure pour un quotidien facilité.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée et meublée, prête à l'emploi. Le chauffage au gaz par le sol assure une chaleur douce et homogène, pour un confort optimal en toute saison. Le bien est proposé entièrement meublé, ce qui le rend parfait pour une installation immédiate.
Le logement est disponible de suite.
Proche des commodités et des transports, ce T3 représente une opportunité rare à Thionville.
Loyer demandé : 1 330 EUR.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder — ce logement n'attendra pas longtemps sur le marché.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : IVUF-TPF-343 - Réf Superimmo : ANLXZZ9F7

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Caractérisques

Loyer : 1 330 € CC	Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 2 500 €

Frais d'état des lieux : 202 € - Honoraires : 742 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	67 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage avec ascenseur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (au sol)
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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