Location appartement 491 € CC

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Flour (15100)

Dans l'un des quartiers agréables de Saint-Flour, proche du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, parfaitement entretenu et sécurisé.
Un cadre idéal pour ceux qui recherchent un logement à la fois chaleureux, lumineux et plein de charme.
Un espace de vie exceptionnel
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin salon cosy, espace repas, bureau… parfait pour créer un lieu de vie convivial et confortable.
La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, apporte une touche contemporaine : rangements optimisés, électroménager fonctionnel et style harmonieux pour cuisiner au quotidien avec plaisir.
Deux chambres spacieuses
Chacune des deux chambres dispose d'un beau volume ainsi que de rangements intégrés, offrant confort et praticité. Elles peuvent accueillir un lit double, un coin bureau ou encore un espace dressing selon vos besoins.
Une salle de bain fonctionnelle
La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, d'une grande douche et propose un emplacement prévu pour la machine à laver, idéal pour une organisation optimale.
Les WC séparés renforcent le confort du logement.
Un plus appréciable : une cave
Parfait pour stocker valises, vélos ou affaires saisonnières.
Un environnement pratique et agréable
L'appartement bénéficie d'une localisation recherchée :
Commerces accessibles à pied,
Parking gratuit à proximité immédiate,
Environnement calme, idéal pour profiter d'un quotidien serein.
Chauffage électrique
Loyer : 491 € charges comprises
Disponible début décembre
Un appartement idéal pour un couple, une personne seule souhaitant de beaux volumes, ou encore une petite famille recherchant un logement confortable et bien situé.

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Loyer : 491 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 471 €

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2022.

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