Location appartement 400 € CC

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

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Chauffage individuel électrique

ACTION IMMOBILIER

03 20 61 10 00

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Description

Situé en plein cœur du centre-ville, rue du Vieil Abreuvoir, venez découvrir une belle COLOCATION de 3 chambres meublées. Elles sont toutes les 3 équipées d'un lit double, d'un bureau et d'un grand dressing.
Métro Grand Place à 2 minutes à pied, centre commercial juste à côté du logement.
Électricité, eau et internet inclus !
Espace commun à partager : grande cuisine équipée (frigos, machine à laver, vaisselle), salle à manger, séjour.
Idéal pour étudiant ou jeune travailleur.
Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges.
Chambre 1 : 17,68 m² / 410 euros + 75 euros de charges (salle d'eau et WC privatif, électricité, eau et internet) Louée
Chambre 2 : 10,81 m² / 375 euros + 75 euros de charges (électricité, eau et internet) Louée
Chambre 3 : 9,74 m² / 325 euros + 75 euros de charges (électricité, eau et internet) Libre au 1 Mars 2024
A noter que le bail inclura une clause sur la réalisation de futur travaux de division du salon pour création d'une 4e chambre, avec baisse du loyer de 10% si les travaux interviennent pendant le bail.
Référence annonce : VCG2176 sous la délégation de mandat de la Société Expat Immo N°72
Caution : 2 mois de loyers hors charges.
Garant demandé (3 fois le loyer hors charges).
Honoraires de gestion à la charge du locataire : 1/2 mois de loyer hors charge.
Pour visiter, veuillez contacter Cynthia GUERIN au 06.15.81.01.58.
Agent commercial SIREN 951 571 132 RSAC 2023AC00145
Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 22/03/2024 - Réf. agence : 279 - Réf Superimmo : ANLXUTDRW

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Caractérisques

Loyer : 400 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 650 €

Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.asp

Disponible immédiatement	67 m² - 4 pièces - 3 chambres
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau
2 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Infos légales : 79539306500011