Location appartement 879 € CC

67,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

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Exclusivité
Étage 3/5
1 balcon (5 m²)
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

L'Immobiliere Grand Sud Longchamp

04 91 84 30 00

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Description

Marseille 1er arrondissement Quartier Le Chapitre, Proximité des Réformés. Dans un immeuble semi-récent bien entretenu, nous vous proposons un T3 entièrement refait, avec balcon de 67,76m2 (Loi Boutin), en 3è étage sans ascenseur, avec cave en sous-sol, non-meublé. Il se compose d'une belle et spacieuse entrée ouvrant sur toutes les pièces de l'appartement, à commencer par un salon/séjour de 16m2, puis de deux chambres, dont l'une de plus de 15m2, d'une salle de bains entièrement refaite avec WC séparés, et d'une cuisine semi-équipée (four, plaques électriques) donnant sur le balcon, côté cour. Idéal pour un jeune couple d'actifs. Loyer mensuel : 859 euros hors-charges20 euros de provisions sur charges. Honoraires de location à la charge du locataire : 677euros (comprenant l'état des lieux d'entrée). Disponible immédiatement. Contact du service location ou pour une visite au 04.91.843.000 - L'Immobilière Grand Sud votre agence immobilière à Marseille, Longchamp, Marseille 1er arrondissement. Diagnostic de performance énergétique en C pour la consommation, soit 164 kWh/m2/an, et en A pour les émissions de gaz à effet de serre, soit 5 kg CO2/m2/an.

Publiée le 29/02/2024 - Réf. agence : 2_3405 - Réf Superimmo : ANLXNQE35

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Caractérisques

Loyer : 879 € CC	Complément de loyer : 879 €
Charges : 20 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 830 €

Frais d'état des lieux : 203 € - Honoraires : 677 €. Barème d’honoraires : https://www.immograndsud.com/i/redac/honoraires?honofor=21

67,76 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 3/5
Orientation : Est / Ouest	Cave (4 m²)
1 balcon (5 m²)	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 16 m²	1 salle de bain
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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Infos légales : 827897661