Location appartement 1 380 € CC

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maizières-lès-Metz (57280)

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Exclusivité
Étage 1/2 avec ascenseur
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)

Immobilière Euro Moselle

579 avis

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Description

Découvrez ce superbe F3 neuf (B14) dans la résidence Les Rives Saint-Jean, au 6 rue des Prés, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant. À quelques pas du parc de Brieux, vous pourrez profiter pleinement de footings, balades à vélo, moments en famille ou jeux pour enfants, tout en restant proche du centre-ville et de la gare, facilitant vos déplacements au quotidien.
L'appartement offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse ouverte de 26m² sur une terrasse exceptionnelle de plus de 23m², une cuisine neuve partiellement équipée et meublée, deux chambres, et une salle d'eau moderne, cellier/buanderie, WC avec lave mains.
Les prestations de qualité assurent un confort optimal : chauffage au sol au gaz, volets roulants électriques, accès PMR et ascenseur.
Vous disposez également d'une place de parking privative, avec la possibilité de louer un garage fermé en supplément avec porte motorisée.
Ce logement rare et récent est idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie au quotidien. Disponible immédiatement.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 8SFC-OYI-3VE - Réf Superimmo : ANLXZPO0Q

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Caractérisques

Loyer : 1 380 € CC	Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 202,41 € - Honoraires : 742,28 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2 avec ascenseur	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 712 € / an

Maximum : 963 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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