Location appartement 815 € CC

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Montagne (44620)

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2ème étage
Balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

LA MONTAGNE - Bourg, venez découvrir cet appartement T3 de 67 m² au sein d'une résidence paisible à La Montagne. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 21 m² prolongé par un balcon de 6,6 m² exposé Sud-Est. Il propose également une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau, et un WC séparé. L'entrée est optimisée avec un placard. Une place de parking (PMR) couverte est incluse dans l'offre. Boulangeries, supermarchés, et tous les commerces de proximité accessibles en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 10500 - Réf Superimmo : ANLXZTWWZ

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Caractérisques

Loyer : 815 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 755 €

Frais d'état des lieux : 167,5 € - Honoraires : 837,5 €.

Disponible immédiatement	67 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Balcon	Année de construction : 2003
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau
1 wc	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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