Location appartement 871,53 € CC

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Montagne (44620)

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2ème étage
Balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

LA MONTAGNE. Dans une résidence neuve, idéalement située à proximité des transports et des commerces, découvrez ce lumineux appartement T3 de 67.89m², situé au 2ème étage. Ce bien comprend un séjour, un coin cuisine aménagé, deux chambres, une salle d'eau, un WC, le tout complété par un balcon. Deux parkings complètent ce bien. PAS D'HONORAIRES DE LOCATION. ATTENTION aux conditions de ressources : Logement Locatif Intermédiaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 10631 - Réf Superimmo : ANLX1001TB

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Caractérisques

Loyer : 871,53 € CC	Charges : 93,35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 778,18 €

Disponible immédiatement	67 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage	Orientation : Est
Balcon	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 410 € / an

Maximum : 554 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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