Location appartement 1 290 € CC

67,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

SNG. RESIDENCE NEUVE / BOIS ROBIN / LOGEMENT MEUBLE
À moins de 5 minutes à pied des services, commerces et écoles, à 10 minutes à vélo du marché et des plages, à proximité des gares de la Baule les pins et gare TGV de Saint Nazaire. Le domaine du Bois Robin bénéficie d'une architecture de standing dans une atmosphère intimiste et verdoyante.
Contactez M. BARON au (0)*6*87*19*90*64 ou par SMS pour visiter ce bel Appartement T3 MEUBLE au 2ème étage de 67.65 m² avec une une terrasse de 19.68 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un évier, plaque de cuisson, réfrigérateur table top, meubles bas et haut. Deux chambres. Une salle d'eau avec WC indépendant.
1 parking à l'extérieur
Honoraires de 879,45 € TTC à la charge du locataire comprenant 202,95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Loyer : 1 290 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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