Location appartement 1 499 € CC

67,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gennevilliers (92230)

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Étage 2/3 avec ascenseur
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

SUNSET AVENUE

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Description

À seulement quelques pas du métro et du tramway, au 25 avenue Lucien Lanternier à Gennevilliers, SUNSET AVENUE vous propose ce bel appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2009.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée (hors lave-linge), de deux chambres avec placards, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le logement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels au gaz avec chaudière récente, permettant une meilleure maîtrise des consommations.
Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces.
Loyer charges comprises : 1 499 € / mois
Dépôt de garantie : 1370 €
Honoraires locataire : 1 016 € TTC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SUNSET AVENUE au 06 58 58 52 18 ou par email à .
Honoraires de 1 016 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1370 €/mois. Provision sur charges 129 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUNSET AVENUE : Jamal EL JEDDAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 348 947 086

Publiée le 08/03/2026 - Réf. agence : LA2389-SUNSETAVENUE - Réf Superimmo : ANLX10OJRN

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Caractérisques

Loyer : 1 499 € CC	Charges : 129 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 370 €

Frais d'état des lieux : 203 € - Honoraires : 1 016 €. Barème d’honoraires : voir le barème

67,74 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2026.

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Siren : 895267128 - N° de carte professionnelle : 75012021000000482