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Location appartement 1 625 € CC
67 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Anglet (64600)
67 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Anglet (64600)
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- Meublé
- 5ème étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
67 m² – Résidence de standing avec piscine, tennis & jardins – Proche Biarritz / Anglet / Aéroport
Situé au sein de la résidence prisée Les Jardins d'Arcadie, cet appartement entièrement meublé de 67 m² offre un cadre de vie calme, sécurisé et idéalement placé entre Anglet et Biarritz.
Initialement prévu comme un T3, l'une des chambres a été ouverte via portes coulissantes pour créer un séjour double spacieux, très lumineux et agréable à vivre.
? Important : en attente de travaux dans la copropriété, les balcons sont actuellement interdits d'accès, y compris celui de l'appartement.
? Les atouts du bien
Appartement entièrement meublé, prêt à vivre
Grand séjour double (ancien T3 modifié)
1 chambre confortable
67 m² lumineux et bien agencés
Chauffage collectif – DPE D / GES D
Résidence calme, verdoyante et sécurisée
Idéal pour seniors autonomes ou actifs en mobilité
? Composition
Grand séjour double modulable
Cuisine indépendante meublée et équipée
1 chambre
2 salles d'eau
WC séparés
Nombreux rangements
Cave privative au sous-sol
? Résidence Les Jardins d'Arcadie – équipements haut de gamme
Piscine extérieure
Deux courts de tennis
Ascenseur
Espaces verts paysagers
Aire de jeux
Parking extérieur réservé aux résidents
Gardien
Copropriété bien entretenue, cadre serein et sécurisé
? Localisation
À proximité immédiate d'Anglet et Biarritz
Aéroport Biarritz Pays Basque à quelques minutes
Commerces, transports et services accessibles rapidement
Quartier résidentiel très recherché
? Loyer & honoraires
Loyer : 1 011,70 €
Forfait charges : 613,30 €
?? Total : 1 625 € CC
Honoraires de location : 670 € TTC (10 €/m²)
Dépôt de garantie : 1 625 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560€ et 2 130€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1012 €/mois. Loyer de base 1012 €/mois. 613 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 625 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : LA1926-CABINETERRECART - Réf Superimmo : ANLXZXYZT
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| Loyer : 1 625 € CC | Charges : 613 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 1 625 € |
Honoraires : 670 €.
| 67 m² - 3 pièces - 1 chambre | Piscine |
| 5ème étage avec ascenseur | Cave |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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