Location appartement 792 € CC

66,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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Exclusivité
Meublé
1 balcon (6 m²)
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Cyliad immobilier

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Description

Cyliad Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce bel appartement T3 meublé, idéalement situé à Saint-Méloir-des-Ondes, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces de proximité et à quelques minutes seulement de Saint-Malo et Cancale.
Cet appartement, lumineux et soigneusement entretenu, se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux belles chambres disposant chacune d'un dressing et de nombreux rangements.
Le bien offre en complément deux places de stationnement extérieures, un atout appréciable dans ce secteur recherché.
Vous recherchez un logement confortable, fonctionnel et prêt à vivre ?
Contactez dès à présent votre agence mélorienne, Cyliad Immobilier, pour organiser une visite.
Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 1001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
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Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LA2002-CYLIADIMMO - Réf Superimmo : ANLXZTG7E

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Caractérisques

Loyer : 792 € CC	Charges : 12 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 199 € - Honoraires : 728 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66,2 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
2 Parkings	1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2009	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 739 € / an

Maximum : 1 001 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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