Location appartement 925 € CC

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quetigny (21800)

À Quetigny, au cœur du centre et au pied du tram T1 (arrêt “Quetigny Centre – La Parenthèse”), découvrez ce superbe appartement T3 lumineux de 66 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four), de deux chambres confortables, d'une salle de douche, de toilettes séparés, et d'une belle terrasse de 28m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking complète ce bien.
Le logement bénéficie d'un DPE A, garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations.
Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, services et espaces verts se trouvent à proximité immédiate.
Le tramway, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre l'université et le CHU en seulement 10 minutes, tandis que l'accès à Dijon et aux autoroutes est rapide et pratique.
Loyer : 795 € + 130 € de charges
Disponible immédiatement.
Ce bien est proposé dans le cadre du dispositif fiscal Pinel+, et la location est soumise à un plafond de ressources du locataire conformément à la réglementation en vigueur.
À visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 726,11€, dont 198,03€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf.923600

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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VIRGINIE JOACHIM - CAPIFRANCE

44 avis clients

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