Location appartement 1 300 € CC

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Poissy (78300)

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Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

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Description

Réf. AN005030 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité).
IMODIRECT vous propose :
Au sein d'une maison entièrement rénovée et divisée en deux logements, découvrez ce bel appartement avec jardin privatif, idéal pour PROFESSION LIBÉRALE ou TÉLÉTRAVAIL
Ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, un séjour traversant lumineux équipé de volets électriques, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle), des WC suspendus, un dégagement et une salle de bain.
En souplex : une chambre de 16 m² avec placard intégré.
Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif exposé plein sud (environ 60 m²).
Au fond du jardin, une dépendance isolée, chauffée et fibrée offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare RATP/SNCF et des commerces (Grand monoprix) - Quartier de Noailles.
Le bien sera disponible le 21 novembre prochain.
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 860,60 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : AN005030 - Réf Superimmo : ANLXZMWXO

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 198,6 € - Honoraires : 860,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 12 décembre 2025	66 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819