Location appartement 820 € CC

66,2 m²

3 pièces 3 p

Nîmes (30900)

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Étage 1/3 avec ascenseur

Lamy Nîmes Maison Carrée

04 66 36 32 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Disponible immédiatement .Localisation idéale : En plein cœur de St Césaire, dans une résidence neuve, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accès rapide à l’autoroute).Situé au 2? étage avec ascenseur, ce superbe appartement de 3 pièces vous offre :- Une entrée accueillante de 8.20m²- Un séjour spacieux de 26.10m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, hotte)- Une chambre de 11.60m² avec placard intégré- Une chambre de 12.80 m² - Une salle de bains moderne de 5,10M²- Un WC indépendantExtérieurs exceptionnels :- Terrasse privative de 31.00m², sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en plein air-Jardin privatif de 23.00m² -Stationnement sécurisé :Place de parking en sous-sol Confort : Chauffage individuel au gaz – Résidence récente – Prestations modernes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2025 - Réf. agence : FL0839857 - Réf Superimmo : ANLXZ8VU7

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Caractérisques

Loyer : 820 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 198,6 € - Honoraires : 860,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	66,2 m² - 3 pièces
Étage 1/3 avec ascenseur	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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LAMY NÎMES MAISON CARRÉE

Siren : 487530099