Location appartement 1 840 € CC

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Christian ARIONE - Capifrance

69 avis

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Description

A LOUER, Location meublée, à Nice-Ouest, Boulevard Napoléon III,
Beau 3 Pièces de 66 m², en dernier étage, avec Vue Mer panoramique, composé de :
- Entrée
- Cuisine équipée indépendante avec Balcon
- Séjour avec Vue Mer
- Chambre avec Balcon
- Chambre avec Terrasse - Vue Mer
- Salle de Douche
- WC indépendant
Parking collectif,
Garage sous-sol,
Cave,
Commerces à proximité,
Accès facile vers les Axes routiers principaux et l' Aéroport International de Nice,
Disponible le 1er Novembre,
Loyer : 1 650 €,
Charges : 190 € (provisions),
Dépôt de garantie : 3 300 €,
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 857,74€, dont 197,94€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.923953

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 340937208968 - Réf Superimmo : ANLXZJULQ

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Caractérisques

Loyer : 1 840 € CC	Charges : 190 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 300 €

Frais d'état des lieux : 198 € - Honoraires : 858 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (8ème) avec ascenseur	Orientation : Nord / Sud - Traversant
Vue dégagée, sur mer	Balcon
Terrasse	Gardien
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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