Location appartement 870 € CC

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

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4ème étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES - QUARTIER ILE DE NANTES/ QUARTIER DE LA CREATION, dans résidence de 2011 idéalement placée avec commerces au pied, appartement T3 comprenant une entrée avec placard, un séjour de 23,9 m² sur parquet avec cuisine ouverte, le tout sur belle loggia de 9,7 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, wc séparés, un dégagement. Le logement bénéficie également d'un parking couvert au sous-sol. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 10521 - Réf Superimmo : ANLX101Q0Z

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Caractérisques

Loyer : 870 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 167,25 € - Honoraires : 836,25 €.

Date de disponibilité : 11 décembre 2025	66 m² - 3 pièces - 2 chambres
4ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
Balcon	Année de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (convecteurs)	Cuisine aménagée
1 salle de bain	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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