Location appartement 1 387,61 € CC

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

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Exclusivité
Meublé
Balcon
Chauffage collectif: central

Saxe immobilier

321 avis

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Description

Rue Simon Fryd : Appartement de type 3 Meublé
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un toilette, de deux chambres et d'un balcon.
Un stationnement est inclus avec le logement.
Situé dans une résidence récente, cet appartement est au pied du tramway T1 & T6, à 5min à pied de toutes les commodités (Métro, Naturalia, Carrefour, Boulangerie etc).
Loyer : 1278.39€ + 109.22 de provision pour charges
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence -> 13.40€/m²
Loyer Majoré -> 16.10€/m²
Frais de dossier 400€ TTC
Frais d'état des lieux 100€ TTC
_______
Votre dossier locataire :
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Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : F38P-WWP-0T1 - Réf Superimmo : ANLXZNUQU

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Caractérisques

Loyer : 1 387,61 € CC	Complément de loyer : 217,79 €
Charges : 109,22 € / mois	Dépôt de garantie : 2 556,78 €

Frais d'état des lieux : 16,1 € - Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur	Parking extérieur
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 000 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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