Location appartement 990 € CC

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

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1 Garage

ITA Immobilier

06 38 71 16 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Illkirch, agréable 3 pièces en rez de jardin,situé 45 rue de l'orme dans une belle copropriété.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux donnant sur la terrase, d'une cuisine séparée équipée (four, plaques et hotte), une salle de abins avec baignoire, 2 chambres, un wc séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (compris dans les charges)
Loué avec un garage fermé en sous sol et une place de parking privative.
DPE C
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Libre de suite

Loyer mensuel charges comprises : 990.00 € TTC dont 750.00€ de loyer et 240.00 € de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 750.00 € TTC à la charge du locataire.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 729.00 € TTC à la charge du locataire (soit 13 €/ m2) dont 198.00 € TTC pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée (soit 3 € / m2).

N'hésitez pas à contacter votre Conseillère location pour le visiter rapidement :
Marion MECKELIN - 03-90-40-08-48 ou

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE
Gérance Locative - Location - Vente - Syndic
21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM
Tél : 03.90.40.08.48

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 2028 - Réf Superimmo : ANLXZG319

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires : 1 458 €.

Disponible immédiatement	66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur	1 Garage
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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