Location appartement 800 € CC

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hagondange (57300)

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Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bérengère GOMES - iad

71 avis

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Description

iad France - Bérengère Gomes vous propose: [ Les visites seront programmées uniquement sur dossier complet. Pour constituer votre dossier, merci de m’envoyer votre adresse mail, en précisant pour quel bien vous êtes intéressé, afin que je vous fasse suivre le formulaire à remplir et à me renvoyer avec toutes les pièces justificatives. Seul un dossier complet permettra la visite. ]
Situé rue du Presbytère à Hagondange, cet appartement lumineux de 66 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare SNCF et de l’étang de la Ballastière, alliant confort et praticité.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d’une salle de bains avec WC.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et le double vitrage PVC garantit une bonne isolation, l’isolation extérieure du bâtiment ayant récemment été refaite.
Une cave privative permet un rangement supplémentaire et un garage est inclus pour stationner en toute tranquillité.
L’appartement est disponible immédiatement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 475 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 1866207 - Réf Superimmo : ANLXZNTAT

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 50 € / mois

Honoraires : 475 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 Parking	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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