Location appartement 841 € CC

66,18 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

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Étage 5/13 avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

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Description

GRENOBLE - 195 Cours de la Libération, dans une copropriété de 1960 sécurisé avec parking collectif, nous vous proposons cet appartement type 4 pièces d'une superficie de 66.18 m² situé au 5ème étage.
Il se compose un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, une hotte, un four) fonctionnelle et moderne, idéal pour préparer de bons petits plats !
Le séjour double est lumineuse et spacieuse cela vous permettra d'aménager un coin repas.
Deux chambres d'une surface de 9.41m² et de 10.95m²
Une salle de bain équipée d'un meuble vasque, de rangement parfait pour entreposer vos produits d'hygiène, d'un miroir et d'une douche
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
BON A SAVOIR :
- Chauffage est collectif
- Les eaux sont individuelles.
LES POINTS FORTS :
- Parking collectif
- Lumineux et spacieux
- Nombreux rangements
*Mandat n°1640 CH
Honoraires de 731 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 731.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 731 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VP1640-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANLX1006U0

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Caractérisques

Loyer : 841 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 731 €

Frais d'état des lieux : 198 € - Honoraires : 731 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66,18 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 5/13 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 1960	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 383791274