Location appartement 917 € CC

66,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

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Exclusivité
5ème étage avec ascenseur
1 balcon (2,38 m²)
Chauffage au gaz

Cabinet Besson

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Description

Location GRENOBLE - 39 rue de New York - Bus N°12 ( Abbé Grégoire ) - Proche parc Valérien Perrin, tram E, commerces, quartier calme - T3 de 66m² au 5ème étage avec ascenseur, très lumineux. Un grand salon double avec balcon plein sud sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque gaz), un cellier, 2 chambres, une salle de bains. Une cave. Abris vélos cour arrière. Disponible le 12 novembre 2025 . Loyer mensuel 917 € dont 40 € de charges de copropriété - régularisation annuelle - Honoraires charge locataire 858 € dont 198 € pour l'EDL . Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. contacter Jessica CALZETTA au 04.76.88.75.52 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : JESS39NYORK - Réf Superimmo : ANLXZOJQ9

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Caractérisques

Loyer : 917 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 877 €

Frais d'état des lieux : 198 € - Honoraires : 858 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	66,03 m² - 3 pièces - 2 chambres
5ème étage avec ascenseur	Cave
1 balcon (2,38 m²)	Chauffage au gaz
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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Siren : 057 502 0 - N° de carte professionnelle : 80, délivrée par la préfecture de l'Isère