Location appartement 1 504 € CC

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Franconville (95130)

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5ème étage
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

OIKO GESTION

01 40 57 69 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À LOUER – APPARTEMENT T3 NEUF À FRANCONVILLE
Résidence "L'UNIQUE" – 120 Rue de la Station 95130 Franconville
OIKO GESTION vous invite à venir découvrir cet appartement neuf de type T3 de 66m² dans un cadre moderne et confortable. Situé au 5e étage, cet appartement offre un séjour de 28m² lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard intégré. Il dispose également d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Une place de parking complète ce bien.
Chauffage individuel électrique et Eau chaude collective
Ce bien respecte les dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal.
Un emplacement idéal :
• À seulement quelques minutes de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H), offrant un accès rapide à Paris.
• Proximité des axes routiers A15 et A115, facilitant l'accès à La Défense et Cergy.
• Commerces à proximité, supermarchés, ainsi qu'une multitude de restaurants à quelques pas.
Écoles et services :
• École élémentaire Paul Bert, Collège Jean François Clervoy, et Lycée Jean Monnet.
• Plusieurs crèches et garderies accessibles à pied.
Santé et services médicaux : Centre médical Franconville, avec une grande variété de professionnels de santé à proximité.
Contactez nous dès maintenant au 01 40 57 69 86 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : FRAN454_PPZ - Réf Superimmo : ANLX100P9O

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Caractérisques

Loyer : 1 504 € CC	Charges : 231 € / mois
Dépôt de garantie : 1 273 €

Honoraires : 858 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres	5ème étage
Balcon	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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