Location appartement 608 € CC

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

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Dernier étage

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Situé en hypercentre de COGNAC, quartier piéton donc très calme, découvrez à la location cet appartement en duplex d'environ 66m2 comprenant une entrée desservant un séjour sur parquet donnant sur balcon en enfilade, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, four et réfrigérateur), une salle de bains et toilettes. Au deuxième étage : un palier menant à deux chambres dont une donnant sur une petite terrasse et une avec placard.
Chauffage central au gaz de ville.
Disponible de suite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 160055193 - Réf Superimmo : ANLXZ724A

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Caractérisques

Loyer : 608 € CC	Dépôt de garantie : 558 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 1 003,52 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
Année de construction : 1949	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373