Location appartement 1 690 € CC

66,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06150)

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Meublé
3ème étage avec ascenseur
1 balcon
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

NABACA

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Description

Idéalement situé entre Cannes et Le Cannet, dans une résidence sécurisée, ce spacieux appartement T4 offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Le séjour inclut un coin cuisine moderne et entièrement équipé, pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
La partie nuit dispose de trois chambres, dont deux avec dressing, offrant de généreux espaces de rangement. Vous trouverez également une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien, rare et très appréciée dans le secteur.
Les points forts :
- Très lumineux
- Climatisation
- Proche commodité
- Place de parking privative
Autres informations:
- Location meublée
- Loyer hors charge : 1508€
- Loyer charges comprises : 1690€
- Honoraire agence à la charge du locataire : 865€
- Dépot de Garantie : 3016€
Les charges comprennent : TEOM et charges de copropriété.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre agence au 04 93 42 57 20 ou par mail à
Honoraires de 865 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1508 €/mois. Provision sur charges 182 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 016 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NABACA GRASSE : Alizée JOUGLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878910553

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : LA4284-NABACA - Réf Superimmo : ANLXZZ38L

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Caractérisques

Loyer : 1 690 € CC	Charges : 182 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 016 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 865 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66,51 m² - 4 pièces - 3 chambres	3ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1997	Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

90 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/08/2020.

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