Location appartement 1 202 € CC

66,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33800)

Bordeaux Exclusivité - Location 31 rue Grateloup 33800 Bordeaux dans résidence récente, au 1er étage donnant sur un square, beau T3 meublé, idéal pour colocations étudiants.
Idéal colocation
Entrée avec placard, WC séparés, Salle de bains, 2 chambres avec mobilier et placards (lits, bureaux), séjour meublé, cuisine entièrement aménagée et équipée. Bon état général. Libre de suite. Eau dans les charges. Electricité individuelle. Caution 2 mois. Libre
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Sous le nom d'Echo Etienne.
Honoraires de 870 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1085 €/mois. Loyer de base 1085 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 42 €/mois. Dépôt de garantie 2 170 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 1 202 € CC	Complément de loyer : 42 €
Charges : 75 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 170 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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ECHO ETIENNE IMMOBILIER

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