Location appartement 1 414 € CC

66,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bons-en-Chablais (74890)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Alice Location & Gestion Immobilière

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Description

T3 MEUBLE AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING NEUVE - BONS EN CHABLAIS
Au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve, charmant T3 de 66.50m2 se composant de:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
deux chambres
une salle de bains
un WC
En complément, l'appartement dispose d'une superber terrasse avec vue dégagée et de deux places de parking en sous sol de la résidence.
Il s'agit d'un appartement neuf répondant à la norme d'isolation RT2012 et disposant d'un agencement optimisé.
Loyer 1413.73€uros par mois charges comprises dont 80.00€uros de provision pour charges comprenant l'entretien des parties communes. (provision soumise à régularisation annuelle.
disponible le 31.10.2025
Honoraires de 399 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1334 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 667 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : LA2081-ALICELOCATION74 - Réf Superimmo : ANLXZNZF8

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Caractérisques

Loyer : 1 414 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 667 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 399 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66,5 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 536 € / an

Maximum : 725 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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