Location appartement 760 € CC

66,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

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Meublé
Dernier étage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

BAT'IMMO MARSSAC

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Description

? ALBI – CENTRE HISTORIQUE
À louer – Appartement T3 meublé – 2? étage
À deux pas de la cathédrale Sainte-Cécile, dans un immeuble de caractère, découvrez ce T3 meublé de charme, idéalement situé en plein centre-ville d'Albi.
? Description :
• Hall d'entrée
• Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
• Deux chambres
• Salle d'eau moderne
• WC séparé
? Informations complémentaires :
• Location meublée – Bail d'un an renouvelable
• Chauffage électrique
• 2? étage (sans ascenseur)
• Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels
? Appartement entièrement meublé – prêt à vivre
? Disponible immédiatement – contactez-nous pour une visite
Appartement 3 pièces à louer en plein coeur d'Albi, au pied de la Cathédrale Sainte-Cécile, dans le centre historique classé UNESCO. Emplacement exceptionnel, idéal pour un couple, un actif ou une personne recherchant un logement en hypercentre. Toutes commodités et transports accessibles à pied.
Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.00 et 1184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980153662
RCP Serenis assurance ACI 26615.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : LA143-BATIMMO - Réf Superimmo : ANLXZIRI7

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Caractérisques

Loyer : 760 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 440 €

Frais d'état des lieux : 190 € - Honoraires : 690 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66,85 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1850	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 876 € / an

Maximum : 1 184 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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