Location appartement 790 € CC

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/4 avec ascenseur
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

MIDI IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce superbe appartement T3 de standing, entièrement rénové et décoré avec goût, idéalement situé dans le centre d'ALBI, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Vous pourrez tout faire à pied? !
? Description du bien :
Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (électroménager neuf)
1 chambre avec lit double et rangements
1 chambre avec deux lits simples et rangements
Salle d'eau moderne
WC séparé
Ascenseur dans la résidence
Cave privative pour le rangement
Local à vélo à disposition
Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal
? Appartement entièrement meublé et décoré avec des équipements de qualité, prêt à accueillir ses futurs locataires dans les meilleures conditions.
? Localisation : Centre-ville d'ALBI, toutes commodités accessibles à pied. Quartier agréable et recherché.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant? !
Loyer hors charges : 755,00€
Provisions sur charges (entretien des communs) : 35,00€
Dépôt de garantie : 1510,00€
Honoraires de location : 790,00€
Disponible immédiatement
Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 510 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1114-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXYX4D9

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 510 €

Frais d'état des lieux : 198 € - Honoraires : 790 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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