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8
Location appartement 720 € CC
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wattrelos (59150)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wattrelos (59150)
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé dans un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre un séjour spacieux de 25 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Avec ses deux chambres confortables et sa salle de bains moderne, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et bien desservi.
Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce séjour lumineux, en prenant votre petit-déjeuner tout en admirant la vue apaisante. Les soirées d'été seront un délice sur le balcon, où vous pourrez savourer un verre de vin en contemplant le coucher de soleil.
Cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le métro, le tramway, un collège, et des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est également accessible à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459.00 € et 1976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062016000015284
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : LA1974-SHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZZW7N
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| Loyer : 720 € CC | Charges : 20 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 700 € |
Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 720 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 459 € / an
Maximum :
1 976 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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Siren : 491356945 - N° de carte professionnelle : 1626T
03 20 75 15 15
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