Location appartement 1 397 € CC

65,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

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Dernier étage

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Description

Appartement Vitry Sur Seine 3 pièces 65.60 m²
Rue Paul Langevin
Dans un quartier pavillonnaire recherché et proche de toutes commodités ( transports, commerces, écoles,...), l'agence Valérie Immobilier vous propose de profiter des avantages d'une grande maison divisée en 2 appartements de 3 pièces.
Situé au second et dernier étage, cet appartement dispose d'un séjour donnant sur un grand balcon ( exposé ouest ), de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ( plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, possibilité d'installation du lave-linge, réfrigérateur-congélateur ), d'une salle d'eau r avec WC, et de nombreux placards. Loué avec un garage indépendant, vous pouvez aussi garer une seconde voiture devant celui-ci.
Vous aurez aussi la jouissance avec l'autre locataire d'un joli jardin.
Conditions de solvabilité de l'assurance Garantie Loyers Impayés.
Veuillez nous contacter au 01.41.79.31.22.
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

Publiée le 28/09/2025 - Réf. agence : 2647 - Réf Superimmo : ANLXZJZKF

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Caractérisques

Loyer : 1 397 € CC	Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 1 197 €

Frais d'état des lieux : 196,8 € - Honoraires : 656 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65,6 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 8 m²	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1972	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 15)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Siren : CRETEIL 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2015 000 002 459