Location appartement

65,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

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Exclusivité
3ème étage avec ascenseur
1 balcon (7 m²)
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Nathalie de Sars - Innove Immo

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Description

Innove Immo vous propose cet appartement de 66m² au sein d'une résidence récente de standing rue Jean de la Bruyère . Il se situe au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose de 3 pièces : une belle entrée avec un grand placard, un séjour de 18m² avec balcon de 8m², de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et salle de bains avec baignoire. La cuisine est aménagée et équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un four micro-ondes, d'un frigidaire congélateur et de plaques à induction. Un box en sous-sol complète le bien.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.
Idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare Rive droite Proche écoles et commerces. Disponible début mars.
Loyer de base 1303 €/mois. Provision sur charges 235 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 303 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Nathalie de Sars
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 505 334.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur :

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA5375-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANLX101L7G

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Caractérisques

Charges : 235 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 303 €

Frais d'état des lieux : 196 € - Honoraires : 978 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65,21 m² - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
1 balcon (7 m²)	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 17 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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