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Location appartement 1 103 € CC
65,31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)

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  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (11,6 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 non meublé de 65.31 m², construit en 2017. L'espace de vie, baigné de lumière, s'étend sur 29 m². Cet appartement se compose de 2 chambres, une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine, équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le point d'orgue de cet appartement est sa terrasse de 11.60 m², offrant une vue imprenable. L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage sont compris dans les charges.La résidence dispose d'une pisicne dans les résidents. Un sous-sol et un stationnement intérieur complètent ce bien. Tout est à portée de main : bus, tramway, crèche, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Internet haut débit est éligible. Attention défiscalisation. Disponible de suite. Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l'agence au 04 67 69 70 00.
Honoraires de 849 € TTC à la charge du locataire comprenant 195,93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 933.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 932,73 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432.00 € et 584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : LA4208-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXWQSCP
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Caractérisques
Loyer : 1 103 € CCCharges : 170 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 932,73 €

Frais d'état des lieux : 195,93 € - Honoraires : 849 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65,31 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon (11,6 m²)1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 432 € / an
Maximum : 584 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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