Location appartement 860 € CC

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

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1er étage avec ascenseur
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

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Description

Réf. AN004963 - À louer – Appartement T3 de 65 m² avec ascenseur, box fermé et stationnement – Nantes (proximité station François, ligne 1)
Imodirect vous propose à la location ce bel appartement de 65 m², situé à seulement 150 m de la station François (ligne 1 du tramway).
Il se compose d'un bel espace salon/cuisine de 32 m² (cuisine équipée d'une plaque à induction 4 feux avec arrivées d'eau pour machine à laver et lave-vaisselle), de deux chambres avec placards muraux, d'une grande salle d'eau avec rangements, d'un WC séparé et de deux placards muraux avec penderies dans le couloir.
Un box fermé en sous-sol + une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Les atouts de cet appartement : double stationnement, absence de vis-à-vis, proximité immédiate des transports et accès rapide au centre commercial Atlantis (une station de tramway).
Disponible immédiatement.
La visite est possible après dépôt de votre dossier directement sur le site IMODIRECT.
Le règlement des frais d'agence peut être effectué en trois fois sans frais*
(*sous réserve d'éligibilité)
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 847,73 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : AN004963 - Réf Superimmo : ANLXZI3KS

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Caractérisques

Loyer : 860 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 195,63 € - Honoraires : 847,73 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 12 décembre 2025	65 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage avec ascenseur	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819