Location appartement 2 200 € CC

65,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

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Exclusivité
Étage 1/6 avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage électrique

DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER

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Description

TERNES/MARCEL RENAULT : Dans un immeuble récent de bon standing, très beau 3 pièces refait à neuf avec matériaux de qualité : Parquet neuf, cuisine aménagée, nombreux placards, plaque 4 feux. Le séjour et une chambre, sur rue calme, sont orientés sud-ouest, une chambre sur cour permet de se rendre (par la porte fenêtre) à un espace de verdure où seul cet appartement peut y avoir accès. L'appartement est clair et calme, le dégagement mène à la salle d'eau au revêtement haut de gamme avec douche à l'italienne, meuble sous évier, le tout avec éclairage indirect et spots intégrés. Les WC Gébérit sont de belle qualité... l'appartement dispose de fenêtres à double vitrage qui viennent d'être remplacées, tout comme les volets roulants. Immeuble bien sécurisé avec porte blindée et serrure sécurisée...Le chauffage est individuel avec convecteurs radiants nouvelle génération, un sans faute !
Cet appartement vient faire l'objet d'une totale rénovation pour un coût de 60 000 € (y compris les fenêtres en double vitrage, porte blindée.
Si location Loi ALUR, honoraires locataire : 980 €, y compris l'état des lieux.
Si location en bail civil (donc non soumise à la Loi ALUR pour une utilisation en pied-à-terre ou loyer supporté par une société pour le compte de son salarié) : honoraires locataire 2 304 €
Libre immédiatement (travaux terminés mi novembre 2025).
Possibilité de louer un parking dans l'immeuble à 170 €/mois CC.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : LA2347-DOMIERE - Réf Superimmo : ANLXZV399

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Caractérisques

Loyer : 2 200 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 020 €

Frais d'état des lieux : 785 € - Honoraires : 980 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65,39 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 000 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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