Location appartement 950 € CC

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

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Exclusivité
Étage 2/6
Cuisine ouverte
Chauffage collectif au gaz

Sylvie CAYEN - Noovimo

28 avis

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Description

NANTES - APPARTEMENT 3 pièces - Hypercentre -Immeuble Haussmanien.
A visiter ! Ce bien situé au 2ième étage, avec toutes les commodités où l'on fait tout à pied, rend votre vie agréable au quotidien.
Cet appartement T3 non meublé est composé d'une entrée desservant sur un espace de vie de 21 m2 et sa belle hauteur de plafond composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un dégagement vous emmène à un salon pour accueillir ses amis de 17m2 et une chambre 13,7m2, une salle de bains et un WC séparé.Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos d'aménagement (non contractuelles),
Les plus : double vitrage - à 2 pas pour des balades des bords de l'Erdre et des événements culturels en fait un atout. la copropriété comprend 5 lots. Concerne 1 lot de la copropriété lot 8.
Information énergétique sur ce bien : DPE E indice 300 et GES D indice 49 consommation annuelle entre 1190 et 1630 EUR.
Pour l'entrée dans les lieux : Honoraires à la charge locataires : prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 650 EUR TTC o prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 195 EUR TTC
Dépôt de Garantie :1000 EUR loyer HC 850 EUR + charges de 100EUR comprenant : eau froide , Chauffage, entretien des parties communes, TOM Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. hors abonnement internet et les consommations électriques
Situé en Hyercentre c'est Idéal quand on veut vivre au coeur de la ville - Libre immédiatement
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commerciale NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.Réf : 24831
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 19_SCN1-0024831 - Réf Superimmo : ANLXZK4CS

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 000 €

Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 650 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/6
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1900
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 21 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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SYLVIE CAYEN - NOOVIMO

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