Location appartement 1 090 € CC

65,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mennecy (91540)

MENNECY (91540) – Résidence “Les Jardins de Villeroy”Superbe T3 de 65,50 m² avec parking – Disponible le 13 février !
Situé Ruelle du Vieux Moulin, au sein de la très recherchée résidence Les Jardins de Villeroy, ce spacieux appartement 3 pièces de 65,50 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie calme, verdoyant.Son agencement moderne, sa luminosité naturelle et son emplacement de parking extérieur en font une opportunité rare sur le secteur.
Atouts majeurs :
Beau T3 de 65,50 m², parfaitement distribué
Situé au 1er étage
Stationnement extérieur privatif
Résidence récente, agréable et bien entretenue
Environnement calme et recherché
Conditions locatives :
Loyer : 975,38 € / mois
Provisions sur charges : 115 € / mois
Logement soumis au dispositif PINEL (plafonds de ressources)
Honoraires de location : 655 €
État des lieux : 196,50 €
Disponible à partir du 13 février
Contact pour visite et renseignements :02 38 54 00
Honoraires de 952 € TTC à la charge du locataire comprenant 197 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 975 €/mois. Loyer de base 975 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 975 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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