Location appartement 1 050 € CC

65,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

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Étage 1/7 avec ascenseur
1 balcon

Meline Nora - Expertimo

06 87 75 44 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rue du Rouet, Beau T3 refait à neuf avec terrasses faisant le tour de l'appartement.
Dès l'entrée un grand séjour parqueté donne sur une agréable terrasse et une cuisine équipée. Deux belles baies vitrées et une grande porte vitrée permettent l'accès à la terrasse.
Deux belles chambres s'ouvrent sur le balcon et sont équipées de volets électriques. Enfin, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire complètent cet appartement. Le chauffage est individuel et électrique avec ses radiateurs récents.
Au sous-sol, une cave.
L'appartement est situé Rue du Rouet, à deux pas du métro Perrier et proche de la place Castellane.
Loyer charges comprises: 1050€ par mois.
Contactez-moi rapidement pour le visiter.
Nora Meline 06 87 75 44 73 EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par NORA MELINE - EI - NoRSAC: 439023045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASSIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 98446 - Réf Superimmo : ANLX1004B3

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Caractérisques

Loyer : 1 050 € CC	Dépôt de garantie : 945 €

Frais d'état des lieux : 195,75 € - Honoraires : 1 696 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65,25 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Sud	Cave
1 balcon	Année de construction : 1990
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 8 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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Siren : 439023045