Location appartement 1 010 € CC

65,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Entzheim (67960)

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Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

CITIZEN IMMOBILIER

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Description

DISPONIBLE LE 1er JANVIER
?? Appartement soumis à un dispositif PINEL et donc à des plafonds de revenus
?? Pour toute demande (renseignements, dépôt de dossier, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnel, matrimoniale, familiale) ainsi que de préciser votre revenu fiscal net de référence de l'année N-2
ENTZHEIM - En retrait de la route de Strasbourg, situé dans une résidence récente, appartement avec terrasse et double emplacement de stationnement
Appartement 3 pièces de 65m2 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec un espace cuisine équipée, tout deux donnant accès à une terrasse orientée plein sud équipée d'un store pour votre confort.
Puis, un dégagement donnant accès à deux chambres, une salle d'eau et un grand WC séparé ainsi qu'un placard destiné à accueillir votre a machine à laver et votre sèche-linge.
En annexe : une cave, un emplacement de parking extérieur couvert et un garage en sous-sol.
Le chauffage est collectif (avec compteur individuel) et donc inclus dans les 220€ de charges.
Honoraires de 724 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1218-CITIZEN - Réf Superimmo : ANLXZXODB

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Caractérisques

Loyer : 1 010 € CC	Charges : 220 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 790 €

Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 724 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65,29 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème) avec ascenseur
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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