Location appartement 826,53 € CC

65,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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Exclusivité
Étage 2/6 avec ascenseur
1 Garage

DOMIA

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Description

Au coeur du quartier Lafayette - Neuf Soleils à CLERMONT-FERRAND, découvrez cette résidence dans un environnement dynamique et ouvert sur la ville. Quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied, en bus ou à vélo les commerces du quotidien, les infrastructures sportives, les établissements scolaires et les universités (Zones commerciales de La Pardieu et d'Aubière, Campus des Cézeaux, gares SNCF de Clermont-Ferrand et La Pardieu...) Au sein d'une résidence sécurisée et aux dernières normes énergétiques (RT 2012), Domia vous propose cet appartement Type 3 en location de 65m², au 2e étage, comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage fermé est inclus avec le logement. Chauffage individuel gaz - DPE A - Accès PMR - Connexion Internet : Fibre optique. Disponibilité : Janvier 2026 Montant du loyer H.C. avec stationnement = 713.17 euros Montant des charges (électricité et entretien des parties communes, vmc, eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, électricité de l'ascenseur, ordures ménagères ) = 113.53 euros Le + de Domia = Aucun frais d'agence Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : PRISMED201-421 - Réf Superimmo : ANLXZRR02

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Caractérisques

Loyer : 826,53 € CC	Charges : 113,53 € / mois
Dépôt de garantie : 653,92 €

Barème d’honoraires : voir le barème

65,76 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
1 Garage	Année de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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