Location appartement

65,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

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Meublé
9ème étage
1 balcon
Chauffage collectif au gaz

CASA IMMO

383 avis

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Description

CASA vous propose en exclusivité à la location ce bel appartement 4 pièces, entièrement meublé, situé dans une résidence calme et bien entretenue.
RUE D'AUGE : L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque, four), d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
La partie nuit offre deux chambres confortables dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante.
Cet appartement clé en main, décoré avec goût, offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate dans un environnement paisible et convivial.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretient des parties communes et le chauffage au gaz collectif.
L'eau chaude et individuel électrique.
Disponible tout de suite.
Loyer mensuel : 1 000 € charges comprises (dont 170 € de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 1 660 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 845,52 € TTC, dont 195,12 € TTC pour l'état des lieux.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D(167kWh/m² annuels) et D(de l'ordre de 32Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre xeuros et x euros. Les prix moyens des énergies sont indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Référence annonce : G-146
Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 864.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2025 - Réf. agence : 146-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANLXYR2CQ

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Caractérisques

Charges : 170 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 660 €

Frais d'état des lieux : 195,12 € - Honoraires : 845,52 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65,04 m² - 3 pièces - 2 chambres	9ème étage
1 balcon	Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 864 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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Siren : 952480903 - N° de carte professionnelle : CPI14012023000000012

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