Location appartement 890 € CC

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

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LA MAISON ANGEVINE

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Description

Bienvenu(e)s chez vous !
Venez poser vos valises dans ce grand type 4 avec deux chambres situé au quartier des Banchais à Angers.
Libre de suite.
< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>
- Quartier Banchais 49100 ANGERS
- Proche ESAIP, EEGP
- Bus 01, 1d, 1s, 02, 2d, 10, 12 à 5 min à pied et arrêt de tram à 10 min à pied.
- Place du ralliement à 30 min en bus et 15 min en voiture
- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)
- Rocade, A11 et A87 à 3km < < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>
- Appartement au 4ème étage dans une résidence sécurisée par porte magnétique.
- 1 double pièce de vie
- 1 salle de bain
- 1 wc séparé
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée
- 2 chambres
-1 place de stationnement privative
- 1 balcon
- 1 cave
- Chauffage collectif gaz
- Double vitrage
- DPE E (consommation estimée entre 1600.00€ et 2100.00€ par an selon le barème 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>
- Dans la cuisine : four, plaque de cuisson, hotte, et rangement.
- Chambre : dressing
< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>
- Loyer : 890.00€ dont 110.00€ de charges
- Les charges comprennent l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères et le chauffage.
- Dépôt de garantie : 780.00€
- Honoraires d'agence de 650.00€ dont 195.00€ pour la réalisation de l'état des lieux
- Bail d'habitation nu
- Éligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.
Vous pouvez nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à
L'équipe de la Maison Angevine

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1010.2025 - Réf Superimmo : ANLX100EAT

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Caractérisques

Loyer : 890 € CC	Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 1 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 2 chambres	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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