Location appartement 549 € CC

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

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Meublé
2ème étage

NEOLOC

06 25 78 40 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Colocation : 1 chambre disponible sur 3 A Villeurbanne - secteur Buers Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement, d'une surface de 65m2, est composé d'un espace séjour attenant à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie). Profitez de la proximité avec les transports en commun, notamment avec l'arrêt de bus « Dupeuble » (Ligne 69 et C17) au pied de l'immeuble, vous permettant d'accéder facilement à : L'arrêt de Métro « Flachet » (Ligne A) en 8 minutes via la ligne 69 (ou 15 min à pied) La Place Bellecour en 25 minutes via le Métro A La Gare Part-Dieu en 25 minutes via le Métro A et B Loyer HC : 449 euros Charges : 100 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation). Dépôt de garantie : 898 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros Disponible au 02/01/2025 Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 264,53 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 184.47 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1130 euros et 1600 euros (Compris dans le forfait charge pour les colocations et répartis entre colocataires) Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 place carnot 69002 LYON Tel : 04 78 92 11 06 Ref : 391 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

Publiée le 10/07/2025 - Réf. agence : 391 - Réf Superimmo : ANLXZ1GRM

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Caractérisques

Loyer : 549 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 898 €

Honoraires : 130 €.

64 m² - 4 pièces - 3 chambres	2ème étage
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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