Location appartement 855 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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2ème étage
Balcon
Chauffage individuel

GALYO

04 72 77 15 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

La régie Galyo a le plaisir de vous présenter ce joli T3 de 64,82 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, rue François Mermet.
L'appartement offre une belle entrée qui mène à un séjour lumineux avec balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose également d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, d'une chambre spacieuse avec grand placard, d'une seconde chambre équipée d'un placard mural, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un garage peut être loué en supplément mais sa location n'est pas obligatoire, ce qui vous laisse une vraie souplesse selon vos besoins.
Un appartement agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et pratique et à proximité des commerces et des transports.
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 11225 - Réf Superimmo : ANLXZINXC

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Caractérisques

Loyer : 855 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 194,49 € - Honoraires : 842,79 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	64 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage	Garage
Balcon	Chauffage individuel
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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