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Description

T3 lumineux + belle terrasse 3éme étage + cave + garage
Beau T3 lumineux de 64 m² au 3ème étage d’une résidence sécurisée située sur le boulevard des frères Desaire.
Il se compose d’une entrée avec un grand placard aménagé ouvrant sur le salon et sa cuisine équipée de 28,50 m² (meubles haut et bas, plaque de cuisson, hotte, emplacement four, emplacement lave-vaisselle) donnant sur une belle terrasse de 21 m² avec vu dégagé sur l’espace vert de la copropriété.
Une buanderie (emplacement lave-linge)
Coin nuit avec WC indépendant, salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir et sèche serviette;
2 chambres avec placard, sol parquet, dont une avec accès sur la terrasse.
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz
Ascenseur
Une cave et un garage fermé au sous-sol de la résidence viennent compléter ce bien.
Loyer mensuel : 808.94 € (cave et garage inclus)
Provisions pour charges mensuels : 85 € (Eau froide incluse, taxe ordures ménagères, parties communes - régularisation annuel selon consommations relevées)
Dépôt de garantie : : 808.94 €
Frais d’agence : 640,60 € (visites, constitution dossier, rédaction et signature bail, dont 192.18 € pour l'état des lieux d’entrée).
Garant OBLIGATOIRE
L’agence n’a pas la gestion locative du bien, elle est mandatée uniquement pour la recherche et la mise en place des locataires.
Pour candidater sur ce logement, envoyez un mail à l'agence, nous vous enverrons les documents à fournir.
Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter la Financière des Alpes

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 82205969 - Réf Superimmo : ANLXRPX69
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Caractérisques
Loyer : 893,94 € CCCharges : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 808,94 €

Frais d'état des lieux : 192,18 € - Honoraires : 640,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64,6 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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