Location appartement 650 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

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7ème étage

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

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Description

Commune de Saint Herblain quartier Beauséjour
Dispo le 17/12/2025
A louer appartement de type T3 au septième étage, angle est, comprenant : une entrée, une salle de séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau et wc. Cet appartement dispose d'une cave, mais également d'une place de parking dans un parc clos et sécurisé.
Merci d'adresser un mail à : un dossier de candidature vous sera envoyé
comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 620 €/mois. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/01/2025 - Réf. agence : LA2169-44104 - Réf Superimmo : ANLXX5P53

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 156 €.

64 m² - 3 pièces - 2 chambres	7ème étage
Cave	Année de construction : 1975
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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