Location appartement 808 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

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3ème étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

REZE - QUARTIER PONT ROUSSEAU, appartement T3 dans une résidence récente BBC comprenant un séjour lumineux donnant sur une loggia de 5m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte). Il comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec une grande douche, WC séparés et une entrée avec placard aménagé. L'appartement dispose également d'un garage sécurisé.
Lignes 2 et 3 de Tram, gare de Pont Rousseau et commerces à proximité sont facilement accessibles à pied, simplifiant votre quotidien.
CONDITIONS DE RESSOURCES LOI PINEL. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 10583 - Réf Superimmo : ANLXZXHDE

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Caractérisques

Loyer : 808 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 728 €

Frais d'état des lieux : 160,58 € - Honoraires : 802,88 €.

Date de disponibilité : 20 décembre 2025	64 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Balcon	Année de construction : 2016
Chauffage individuel électrique (convecteurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

60,6 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2,9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2016.

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