Location appartement 660 € CC

64,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Périgueux (24000)

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3ème étage avec ascenseur
1 balcon (11 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

ILEA IMMOBILIER

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Description

Appartement T2 situé au 3ème étage avec accès ascenseur de plein pied dans une résidence de standing en hyper-centre de Périgueux comprenant:
Entrée avec placard, wc indépendant, cuisine séparée aménagé et équipée d'une hotte et plaque de cuisson, cellier, séjour lumineux avec accès balcon, sas avec placard desservant une salle de bain et une chambre donnant sur balcon. Cave.
Portes vitrées accès balcon en verre double vitrage 'Silence'.
Libre de suite- Les charges comprennent l'entretien des communs, électricité et gardien.
Honoraires de 576 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1346.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : LA3150-ILEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZI02A

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Caractérisques

Loyer : 660 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 128 € - Honoraires : 576 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64,02 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	Cave
1 balcon (11 m²)	Gardien
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 994 € / an

Maximum : 1 346 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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