Location appartement 1 209 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

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3ème étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES- QUARTIER VIARME/TALENSAC. Dans une résidence de 2022, Type 3 comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon de 8m² sur l'arrière au calme, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, de plaques et d'un four, deux chambres sur parquet dont une avec placard, une salle d'eau, wc séparés. Box. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 10268 - Réf Superimmo : ANLXZKEEP

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Caractérisques

Loyer : 1 209 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 154 €

Frais d'état des lieux : 161 € - Honoraires : 805 €.

Disponible immédiatement	64 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
Balcon	Année de construction : 2022
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	1 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 259 € / an

Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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