Location appartement 1 090 € CC

64,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Talentis Immo

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Description

NANTES, CHANTENAY | T4 (64.50m² | 2/3ch)
Rénové | Équipé | Calme
Au sein d'une petite copropriété, T4 entièrement rénové et équipé comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (micro-onde, four, réfrigérateur, lave vaisselle, nécessaire de cuisine; le tout neuf), une pièce de vie, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau (douche et lave-linge, neuve) et WC séparé.
Le bien est proposé en location non meublée ou meublé,
Idéal pour une colocation.
Proche de toutes commodités.
Transports en commun à proximité :
Bus : 10, 81 et E1.
Chronobus : C1 et C20.
Gare : Chantenay.
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 1 000.00 €.
Charges mensuelles : 90.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 1 090.00 €.
Dépôt de garantie : 2 000.00 €.
Honoraires de location à la charge du locataire : 710€ TTC (dont 194€ d'état des lieux inclus).
Disponible mi-décembre.
Réf : LA2060.
Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Talentis, l'immobilier sur mesure.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LA2060-TALENTIS - Réf Superimmo : ANLXYOA25

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Caractérisques

Loyer : 1 090 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 100 €

Frais d'état des lieux : 194 € - Honoraires : 710 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64,51 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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